来源：中国房地产报

谈及购房原因，超成仅8.23%问卷调查者为投资，调查大多数人希望满足住房需求，近主因改善住房条件。期不情影

温红妹/发自北京

楼市正迎来诸多利好政策。购房过高

5月20日，受疫央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。响资其中，金也1年期LPR仍为3.7%，不足保持不变；5年期以上LPR为4.45%，超成相较上个月下降15个基点。调查

值得注意的近主因是，在前期差别化住房贷款利率政策指引下，期不情影此次5年期以上LPR下降15个基点至4.45%，购房过高意味着后续居民首套房利率下限已经能够下探到4.25%，受疫创下近10年来利率水平低点。同时，二套房贷利率亦将随之下调。

这极大地提振了市场信心。

那么，购房者是否已重拾信心？市场是否已经转暖？

据中国房地产报在线发起的“您是否会在近期购房”调查问卷显示，53.05%问卷调查者选择不会，29.88%选择观望，仅17.07%选择会在近期购房。对于目前不出手购房的原因，26.63%认为目前房价过高；19.25%认为受疫情影响资金不允许；17.31%则害怕楼盘会烂尾。

对于何时会出手购房的调查中，46.95%问卷调查者计划3年以后购房，28.66%计划在2年~3年内购房，24.39%计划在1年内购房。

从问卷结果来看，参与调查问卷的调查者多分布为一线城市、新一线城市及三线城市，二线城市参与度不及前三类城市。超5成问卷调查者年收入在10万~50万元，近3成年收入5万~10万元，26岁~45岁人群为购房主力军。

谈及购房原因，仅8.23%问卷调查者为投资，大多数人希望满足住房需求，改善住房条件。这一点在住房面积的选项中也有所体现，41.77%问卷调查者选择90~120平方米住房，35.67%选择120平方米以上住房。

今年以来，浙江杭州、广东东莞、江苏南京、湖南衡阳等城市出台了与生育政策相关的楼市新政，“多生孩子可多买房”成为热议话题。问卷中，有13.72%问卷调查者购房是为了满足下一代。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，放松多孩家庭购房政策客观上使得房地产发展面临新的机遇，有助于促进房地产市场短期和中长期的活跃。

值得关注的是，近2成问卷调查者表示近期不会购房是希望等待进一步的利好政策，其中5成表示房价仍需要管控。另有问卷调查者表示需要降低首套、二套房首付比例，以及进一步下调购房利率，以激发市场需求。

• ·气温骤降+风力发电量减少 英国电力市场迎来首次冬季供应挑战
• ·会稽山控股股东司法重整“左手倒右手” 股价一字跌停
• ·万亿GDP、产业龙头云集，合肥经济“逆袭”路靠的是什么？
• ·英媒：阿富汗当局解散人权委员会等多个关键机构
• ·为了获得欧洲消费者青睐，中国汽车公司选择让全部车型去“撞”个好成绩
• ·收评：北向资金净买入59.6亿元 沪股通净买入32.83亿元
• ·晋商银行吕梁分行被罚30万：因未经核准担任高管并履行高管职责
• ·“破烂”行业炙手可热，多家企业布局电池回收
• ·会徽雕塑、“大力神杯”、毛绒玩具，东莞商品“造”进世界杯
• ·因代言人涨价被怼？#李佳琦滴露#登上热搜！网友调侃：少赚坑位费了
• ·午评：北向资金净流入31.89亿元 沪股通净流入26.45亿元
• ·052DL改进型导弹驱逐舰“包头舰”正式下水服役
• ·财政部部署下半年积极财政政策发力方向：加大宏观政策调节力度 谋划增量政策工具
• ·近两日，上海有11家盒马门店恢复线下营业
• ·财政部：截至4月末国库余额4.94万亿元 同比增长9.6%
• ·失业保险金、补助金申领，这里一站解决！